반월/시화전문 서진공인

안녕하세요! 사장님의 성공적인 비즈니스를 지원하는 서진공인입니다.반월공단과 시화공단을 돌아다니다 보면 30~40년 된 노후 공장들을 쉽게 볼 수 있습니다. 사장님들께서는 매번 "건물은 낡아가고 직원은 안 구해지는데, 그냥 이대로 계속 써야 하나?"라며 한숨 섞인 고민을 토로하시곤 합니다.하지만 지금이 바로 그 '낡은 자산'을 '금싸라기 자산'으로 바꿀 수 있는 골든타임입니다. 정부와 안산시가 추진하는 산업단지 재생사업과 용적률 인센티브 때문입니다. 오늘 서진공인이 그 핵심 전략을 아주 깊고 냉철하게 파헤쳐 드리겠습니다. 1. 용적률 혜택: "똑같은 땅에 건물을 더 높게!"노후 공장을 그대로 두면 감가상각 때문에 자산 가치는 떨어질 수밖에 없습니다. 하지만 이 땅에 **지식산업센터(지산)**를 지으면 이..

안녕하세요! 사장님의 성공적인 비즈니스를 지원하는 서진공인입니다.반월공단(안산스마트허브)에서 오랫동안 사업을 해오신 사장님들이라면 공감하실 겁니다. "공장에 카페 하나 내고 싶은데 법 때문에 안 된다", "우리 업종은 지산에 못 들어간다"는 식의 답답한 규제들 말이죠.그런데 2026년 3월 현재, 상황이 완전히 달라졌습니다. 정부가 산업단지 활성화를 위해 낡은 규제의 빗장을 대대적으로 풀었기 때문입니다. 오늘 서진공인이 그 핵심 내용을 사장님들 눈높이에서 아주 깊고 차갑게 분석해 드리겠습니다. 규제 완화 핵심 1: 입주 가능 업종의 대폭 확대 (네거티브 규제)과거에는 '허용된 업종'만 들어올 수 있었다면, 이제는 '안 되는 업종' 빼고 다 되는 방식으로 바뀌고 있습니다.​서진공인의 알기 쉬운 용어 사전..